Subsolos e Estruturas Enterradas

Subsolos e estruturas enterradas desempenham um papel crucial em edificações, seja para a funcionalidade do imóvel, como garagens e depósitos, ou para garantir a estabilidade de fundações. Essas áreas estão constantemente sujeitas a desafios como pressão freática, infiltração e umidade proveniente do solo, o que pode comprometer a durabilidade da construção e causar problemas estruturais graves. Por isso, a impermeabilização adequada dessas áreas é indispensável.

A seguir, exploraremos a importância, os métodos, as normas aplicáveis e os benefícios de investir em um projeto de impermeabilização para subsolos e estruturas enterradas.

A Importância da Impermeabilização em Subsolos

Subsolos estão em contato direto com o solo, o que os expõe a fatores como:

• Pressão hidrostática: Quando o nível do lençol freático está elevado, a água exerce pressão constante contra as paredes e pisos do subsolo.
• Umidade ascendente: A água presente no solo pode se infiltrar nas estruturas pela capilaridade, causando degradação.
• Contaminação química: Em solos contaminados, a infiltração pode levar substâncias agressivas à estrutura.

A ausência de impermeabilização ou sua aplicação inadequada pode resultar em:

• Danos às fundações.
• Aparecimento de mofo e bolor.
• Comprometimento da salubridade dos ambientes internos.
• Altos custos de reparos futuros.

Métodos de Impermeabilização para Subsolos e Estruturas Enterradas

A escolha do sistema impermeabilizante depende de fatores como o nível de exposição à água, o tipo de solo e o uso da estrutura. Entre os métodos mais utilizados estão:

1. Manta Asfáltica

• Características: Material pré-fabricado, resistente à pressão hidrostática e ao desgaste.
• Indicação: Amplamente utilizada em paredes e pisos de subsolos, oferecendo excelente vedação.

2. Membranas Líquidas

• Características: Aplicação fácil e adaptabilidade a superfícies irregulares.
• Indicação: Ideal para áreas com geometrias complexas ou difícil acesso.

3. Sistemas Cristalizantes

• Características: Penetram nos poros do concreto, formando cristais que bloqueiam a passagem de água.
• Indicação: Aplicados diretamente no concreto em contato com o solo, sendo eficazes para pressão negativa.

4. Barreira Geossintética

• Características: Combinação de materiais sintéticos e bentonita, formando uma camada impermeável.
• Indicação: Usada em áreas com alta exposição à água e ao movimento do solo.

5. Argamassas Poliméricas

• Características: Misturas de cimento e polímeros que criam uma camada impermeável após a cura.
• Indicação: Aplicações internas ou externas em paredes e pisos de subsolos.