Projetos de Impermeabilização de Estruturas Subterrâneas

A impermeabilização de estruturas subterrâneas é um dos componentes mais críticos em projetos de construção civil. Essas áreas, que incluem subsolos, garagens, túneis, fundações e porões, estão constantemente expostas à umidade e à pressão hidrostática do solo, fatores que podem gerar infiltrações e comprometer a durabilidade das edificações. Uma impermeabilização adequada é fundamental para garantir que as estruturas subterrâneas estejam protegidas contra a ação da água, aumentando sua vida útil e evitando problemas futuros, como infiltrações, mofo, e até danos estruturais.

Desafios da Impermeabilização de Estruturas Subterrâneas

As estruturas subterrâneas estão diretamente em contato com o solo, o que as expõe a vários fatores que aumentam o risco de infiltrações. A seguir, detalhamos alguns dos principais desafios enfrentados na impermeabilização dessas áreas:

1. Pressão Hidrostática

A água presente no solo exerce uma pressão constante sobre as superfícies das estruturas enterradas. A chamada pressão hidrostática pode empurrar a água para dentro das paredes e lajes, causando infiltrações. Por isso, a impermeabilização dessas superfícies precisa ser capaz de resistir a essa pressão, utilizando materiais adequados, como mantas asfálticas modificadas, membranas líquidas, ou até sistemas de dupla camada para áreas mais críticas.

2. Movimentação do Solo

O solo ao redor de uma estrutura subterrânea está em constante movimentação, seja devido à variação de temperatura, seja pela acomodação natural do terreno. Esses movimentos podem gerar fissuras nas paredes e lajes, abrindo brechas para infiltrações. Um sistema de impermeabilização eficaz deve ser flexível o suficiente para suportar essas movimentações, evitando que as fissuras comprometam a estanqueidade da estrutura.

3. Ação de Produtos Químicos

Em muitos casos, o solo pode conter compostos químicos agressivos que, em contato com as superfícies das estruturas, podem degradar os materiais de construção e o sistema de impermeabilização. A escolha de materiais impermeabilizantes que resistam à ação química é crucial para assegurar a durabilidade do projeto.

Métodos de Impermeabilização

Existem várias técnicas e materiais disponíveis para a impermeabilização de estruturas subterrâneas, cada uma delas com características específicas que as tornam mais adequadas para determinados tipos de obra. A escolha do método de impermeabilização deve levar em conta fatores como a profundidade da estrutura, a pressão da água no solo, o tipo de solo e os requisitos técnicos da edificação.

1. Manta Asfáltica

A manta asfáltica é um dos métodos mais utilizados em estruturas subterrâneas devido à sua resistência e flexibilidade. Trata-se de um material impermeabilizante aplicado em rolos, composto de asfaltos modificados com polímeros que oferecem excelente resistência à pressão hidrostática e à movimentação do solo. A instalação da manta asfáltica envolve a aplicação de calor para fundir o asfalto à superfície, criando uma barreira impermeável contínua.

2. Membranas Líquidas

As membranas líquidas são produtos aplicados na forma líquida, que se solidificam, formando uma película impermeável. São bastante utilizadas em fundações e subsolos devido à facilidade de aplicação em áreas de difícil acesso ou superfícies irregulares. Além disso, as membranas líquidas possuem alta flexibilidade, o que as torna adequadas para resistir a movimentações estruturais.

3. Sistemas de Drenagem

A drenagem é outro aspecto essencial na impermeabilização de estruturas subterrâneas. Além de criar uma barreira impermeável, é necessário garantir que a água que se acumula no solo ao redor da estrutura seja drenada de forma eficiente, para evitar que ela se concentre e aumente a pressão sobre as superfícies. Sistemas de drenagem, como drenos periféricos, mantas drenantes ou tubos dreno, são instalados em conjunto com o sistema de impermeabilização para garantir o escoamento adequado da água.

4. Cristalização

A impermeabilização por cristalização é uma técnica avançada que utiliza produtos químicos capazes de penetrar no concreto e reagir com a água presente, formando cristais insolúveis que preenchem os poros e microfissuras do material. Isso torna o concreto impermeável à passagem de água, proporcionando uma solução interna para a impermeabilização. Essa técnica é amplamente utilizada em fundações e porões devido à sua capacidade de proteger as estruturas de dentro para fora.